9月22日，中國寶安董事會審議通過出售武漢恒安投資有限公司股權的議案。中國寶安決定，將所持有的武漢恒安投資有限公司的全部股權，轉讓給股權受讓方武漢嘉瑞德投資發(fā)展有限公司、湖北廣宏置業(yè)有限公司和荊州市鑫華物流有限公司。
轉讓總價款為6億元，其中包括股權轉讓款5.43億元，以及股權受讓方代武漢恒安公司償還其對中國寶安的欠款5741萬元。
公告顯示，武漢恒安公司于2001年設立，經營范圍為對房地產的投資以及房地產開發(fā)等。2012年和2013年上半年，武漢恒安公司均沒有營業(yè)收入，且分別凈虧損172萬元、98萬元。
股權轉讓方的股東均為自然人，對武漢恒安公司擲出6億元或是看重了其土地資源。目前，武漢恒安公司主要資產為位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城的兩塊宗地，合計面積約40萬平方米，截至2013年6月30日賬面價值為1.15億元，不過其中部分處于抵押狀態(tài)。
值得注意的是，武漢恒安公司評估的凈資產增值了788.9%。武漢恒安公司的總負債在審計前后沒有變化，但是總資產從1.15億元上升至5.65億，使得凈資產（股東全部權益）評估值達到5.07億元，增值4.5億元，增值率為788.9%。
中國寶安稱，截至2013年9月24日，已收到股權受讓方支付的股權轉讓總價款5.69億元，其中包含定金6000萬元。在交易完成后，中國寶安預計可產生4.5億元左右的收益。
