9月22日，中國寶安董事會(huì)審議通過出售武漢恒安投資有限公司股權(quán)的議案。中國寶安決定，將所持有的武漢恒安投資有限公司的全部股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方武漢嘉瑞德投資發(fā)展有限公司、湖北廣宏置業(yè)有限公司和荊州市鑫華物流有限公司。
轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為6億元，其中包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款5.43億元，以及股權(quán)受讓方代武漢恒安公司償還其對中國寶安的欠款5741萬元。
公告顯示，武漢恒安公司于2001年設(shè)立，經(jīng)營范圍為對房地產(chǎn)的投資以及房地產(chǎn)開發(fā)等。2012年和2013年上半年，武漢恒安公司均沒有營業(yè)收入，且分別凈虧損172萬元、98萬元。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的股東均為自然人，對武漢恒安公司擲出6億元或是看重了其土地資源。目前，武漢恒安公司主要資產(chǎn)為位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城的兩塊宗地，合計(jì)面積約40萬平方米，截至2013年6月30日賬面價(jià)值為1.15億元，不過其中部分處于抵押狀態(tài)。
值得注意的是，武漢恒安公司評估的凈資產(chǎn)增值了788.9%。武漢恒安公司的總負(fù)債在審計(jì)前后沒有變化，但是總資產(chǎn)從1.15億元上升至5.65億，使得凈資產(chǎn)（股東全部權(quán)益）評估值達(dá)到5.07億元，增值4.5億元，增值率為788.9%。
中國寶安稱，截至2013年9月24日，已收到股權(quán)受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款5.69億元，其中包含定金6000萬元。在交易完成后，中國寶安預(yù)計(jì)可產(chǎn)生4.5億元左右的收益。
